SOLO ARQUITECTURA: REFORMAS

PROYECTO ROMA-CASTRO AÑOS: 2015/2016 - 2019 - 2020

PROYECTO EJECUTIVO Y DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA

FICHA TÉCNICA:

Autor: Arquitecto Martín Rojas
Encargo: Proyecto y Dirección Administrativa
Ubicación: Berazategui / Provincia de Buenos Aires
Superficie: 151m²

PROGRAMA:

2 Dormitorios
Cocina / Comedor Diario
2 Baños
Espacio para 1 auto
Estar
Deposito
Parque
Cerramiento s/ L.M.

PLANO CONFORME A OBRA:

PROYECTO:

MEMORIA DESCRIPTIVA

Un chalet de aproximadamente 60 años, que había sufrido varias modificaciones parciales a lo largo del tiempo. Construido en una cota muy baja respecto a los terrenos linderos, lo que provocó varias incursiones de agua de lluvia en la propiedad.

Con un presupuesto acotado, se propuso realizar un proyecto integral de remodelación, que permita atacar la ejecución de la reforma en etapas, a fin de adecuarse de la mejor manera al estilo de vida de los propietarios.

La premisa fue la de mantener la estética del inmueble, realizando cambios mínimos de proyecto, mejorando los aspectos funcionales y de este modo, obtener el mayor aprovechamiento del espacio.

OBRA ORIGINAL:

ETAPA 1 (EN EJECUCIÓN):

ETAPA 1 (FINAL):

ETAPA 2 (FINAL):

Actualmente nos encontramos trabajando en la etapa 3...

PROYECTO CARDINALI AÑO: 2015/2016

PROYECTO EJECUTIVO Y DIRECCIÓN ADMINISTRATIVA

FICHA TÉCNICA:

Autor: Arquitecto Martín Rojas
Ubicación: Berazategui / Provincia de Buenos Aires
Superficie: 52m²

PROGRAMA:

Cocina/Comedor.
Estar con posibilidad de convertir en dormitorio o integrar al comedor.
Baño.
Dormitorio principal.

PLANO CONFORME A OBRA EXISTENTE

PLANO DE REFORMAS A REALIZAR

MEMORIA DESCRIPTIVA

La obra se encuentra ubicada en un lugar privilegiado, del centro de la ciudad de Berazategui, en un segundo piso de un edificio de propiedad horizontal.

Como estrategia proyectual, se optó por dotar al inmueble de una flexibilidad espacial, que permita la diversidad en el uso y posibilite las modificaciones futuras.

Puesto que el techo del departamento, es la terraza del conjunto, se trabajó con un cielo raso suspendido, dando como resultado una buena aislación térmica y acústica, a la vez que genera una buena amplitud espacial.

El tratamiento de las superficies interiores, se basó en la optimización de la luz natural. Las texturas blancas permiten una iluminación pareja en todos los ambientes.

Como recurso de iluminación artificial se optó por luces de led frías, con detalles de luz cálida y luz día en los sectores más íntimos.

Al mismo tiempo que la reforma interna, se realizaron cambios de cortinados, membrana en azotea y tareas en espacios comunes del conjunto.

DEPARTAMENTO ANTES DE LAS REFORMAS